Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone0944.912.106

Video

Tương lai thị trường BĐS Việt Nam sẽ như thế nào?

2019-07-14 13:48:38

Tương lai thị trường BĐS Việt Nam - Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết: Trong năm nay, thị trường BĐS nước ta có sự phát triển tốt và trở thành một trong những ngành kinh tế năng động nhất. Thị trường hiện đang chứng kiến các thay đổi tích vực về chất lượng và sự đa dạng của sản phẩm trong mọi phân khúc BĐS.


Tương lai thị trường BĐS Việt Nam sẽ như thế nào? 

 

Tương lai thị trường BĐS Việt Nam - Tính đến thời điểm này thì tổng dư nợ trong lĩnh vực BĐS vào khoảng 420.000 tỷ đồng, tăng lên 100.000 tỷ đồng so với năm ngoái. Trong đó, TP Hồ Chí Minh đã tiếp tục dẫn đầu cả nước về dòng vốn và lượng giao dịch. Dự báo trong năm 2017 thì dòng vốn này sẽ giảm dần.


Ông Nguyễn Trân Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết: Cơ cấu sản phẩm BĐS hiện đang có xu hướng lệch pha, nhiều nhà đầu tư vẫn đang chạy theo phân khúc cao cấp. Trong khi đó phân khúc tầm trung có nhu cầu mua thật thì lại không có hàng.


Ông Neil MacGregor - CEO Savills Việt Nam nhận định về thị trường trong thời gian tới cho biết: Sức mua trên thị trường BĐS Việt Nam hiện nay trong một quý cũng bằng cả thị trường Singapore trong một năm. Vì vậy, hiện tượng bong bóng BĐS sẽ không có trong thời gian tới. Nếu sức mua rơi xuống dưới mức 15% thì mới đáng lo ngại và lập tức phải có những cảnh báo cho toàn thị trường.

 


Cùng với đó, người tiêu dùng hiện có số lượng tăng lên nhiều so với những chu kỳ trước đó, và sẽ tăng lên nhiều trong chu kỳ tới đặc biệt tại thị trường TP Hồ chí Minh, trong khi đó thị trường Hà mội mang tính đầu cơ hơn. sun group địa trung hải Việc cho người nước ngoài sở hữu nhà ở đã tạo nên sự khác biệt trên thị trường đặc biệt là trong phân khúc cao cấp. Bởi khi học đầu tư bằng tiền mặt thì sẽ được hưởng tỷ suất sinh lời từ 7 - 8% tại thị trường Việt Nam, còn tại thị trường khác thì chỉ có 1 - 2%. Tuy nhiên, theo quan sát thì thị trường đang xuất hiện xu hướng ngày càng nhiều nhà đầu tư rót vốn vào nhà ở thuộc phân khúc trung cấp.

 

Ông Marc Townsend  hiện là Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam nhận định: Thị trường BĐS Việt Nam trong 10 - 15 năm tới sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt như hiện nay hoặc hơn thế. Với nguồn dân số trẻ dồi dào, tầng lớp trung lưu hiện đang tăng mạnh khiến cho dòng vốn nước ngoài đổ vào BĐS rất mạnh mẽ tạo nên hệ thống hạ tầng về giao thông hiện đại, đầu tư rộng khắp giúp hội nhập kinh tế sâu rộng và có nền kinh tế chính trị ổn định... Tất cả  sẽ giúp cho thị trường địa ốc tăng trưởng bền vững.

 

Tuy nhiên, các chuyên gia khác cũng nhận định về tương lai của việc khai thác quỹ đất đầu tư cho BĐS tại các thành phố lớn như: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh sẽ vô cùng khó khăn và cạnh tranh gay gắt. Trong khi đó nhu cầu về nhà ở bình dân tại các địa phương này luôn ở mức khá cao, với quỹ đất trong 3 - 5 năm tới sẽ không rẻ khiến phân khúc này khan hiếm.Từ đó, tại Việt Nam sẽ hình thành nên một thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) để giữ quỹ đất đầy sôi động với sự xuất hiện của nhiều dòng vốn mới.




ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2019-07-14 14:01:11

    Về tính chất sở hữu, cơ bản hometel hay căn hộ condotel đều trang thiết bị khép kín như một căn hộ cao cấp thông thường, hưởng các giá trị tiện ích và dịch vụ như khách sạn. Nhưng, chủ nhân home-tel được sở hữu lâu dài (sổ đỏ), còn

  • 2019-07-14 14:03:41

    Kinh doanh BĐS - Số lượng doanh nghiệp mới được thành lập đã tăng hơn 93% so với thời gian cùng kỳ năm trước. Còn số vốn hiện đã tăng trên 200%. Mức tăng vượt trội của các doanh nghiệp bất động sản là dấu hiệu cho thấy sự phục

  • 2019-07-14 18:54:13

    Nóng sốt liên tục 4 năm liền, đất nền được ví là kênh đầu tư không đối thủ vì tỷ suất sinh lời vượt trội so với phần còn lại.

  • 2019-07-14 18:55:55

    Kiến trúc sư, chuyên gia phong thủy Phạm Cương nhận định bất động sản năm 2018 tiếp tục tăng trưởng tốt.

  • 2019-07-14 18:57:55

    (NB&CL) Trước nay, ngân hàng được xem là “bầu sữa” của bất động sản bởi phần lớn nguồn vốn cho thị trường này đến từ các nhà băng. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng tín dụng cao thời gian vừa qua khiến các ngân hàng chặt chẽ hơn đối với

  • 2018-03-13 07:48:56

    Không thuộc lĩnh vực làm đẹp hay thời trang nên việc một doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM tung chiến lược phát triển sản phẩm nhắm vào nữ giới đã tạo bất ngờ và nhanh chóng trở thành hiện tượng của thị trường.

  • 2018-03-13 07:56:17

    Dự án 58 Tây Hồ chọn được vị trí ngay cạnh Hồ Tây thơ mộng. Từ chung cư Sun Grand City 58 Tây Hồ, quý khách hàng dễ dàng kết nối với hệ thống giao thông ngay tại trung tâm Hà Nội và chỉ cần vài phút chạy xe để

  • 2018-03-13 07:58:17

    Địa Trung Hải là một ngôi làng cổ với những thiết kế biệt thự mái vòm vừa cổ kính vừa hiện đại được bao bọc bởi đại dương xanh bao la. Tại phía Nam đảo Ngọc - Phú Quốc, shophouse Địa Trung Hải tái hiện lại một cách sinh động

  • 2018-03-13 08:10:11

    Từ đầu năm 2018 đến nay, thị trường bất động sản tại các khu vực sắp lên đặc khu kinh tế như Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang) liên tục tăng mạnh, theo sau đó là làn sóng nhà đầu tư ồ

  • 2019-07-14 13:19:03

    Mức giá dự án chung cư 423 Minh Khai - Imperia Sky Garden dao động từ 40-50 triệu / m2 diện tích thông thủy

  • 2019-07-14 12:15:03

    Biệt thự MIK Phú Quốc là dự án nghỉ dưỡng đã khẳng định được sự nổi bật với phong cách thiết kế cũng như quang cảnh thiên nhiên hoang sơ. Mỗi tiện ích, dịch vụ đều được đầu tư rất cẩn thận và chi tiết. Lại được tạo lập trên mảnh đất vàng giúp căn biệt thự cải tiến vượt bậc giá trị, hứa hẹn sẽ trở thành kiệt tác vượt thời gian.

  • 2019-07-14 13:56:17

    Nhận thấy Phú Quốc có những nét đẹp của thiên nhiên ban tặng tương đồng với thềm Địa Trung Hải, Tập đoàn MIK Group đã quyết định chọn nơi đây làm nơi tọa lạc của các dự án shophouse MIK.

  • 2019-07-14 13:52:34

    Shophouse MIK Phú Quốc xứng đáng là 1 thiên đường nghỉ dưỡng và giải trí với các tiện ích và dịch vụ quản lý 5 sao: khu vui chơi trẻ em, câu lạc bộ biển, nhà hàng cao cấp, spa và chăm sóc sức khỏe, sảnh hội nghị, hồ điều hòa cảnh quan…

  • 2018-03-08 02:43:23

    Được thiết kế theo thiết kế theo phong cách Châu Âu. Các phòng trong căn hộ được bố chí hài hòa do thầy phong thủy người Singapore Kiến trúc. Bởi vậy, Chung cư 31 Láng Hạ hứa hẹn sẽ đem đến cho chủ căn hộ một không gian sống sang trọng bậc nhất, căn hộ thu hút mọi ánh sáng tự tin, căn hộ của cuộc sống thượng lưu.

  • 2018-03-08 02:45:52

    Sáng ngày 8.01.2017, Chủ đầu tư Sun Group cùng Nhà thầu chính DELTA tổ chức lễ cất tháp 1, tháp 2 công trình Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà ở SunGrand city Ancora Residence tại Số 3 Lương Yên, Hà Nội. P. TGĐ Nguyễn Xuân Thu đại diện DELTA cũng tham dự lễ cất nóc cùng đại diện Chủ đầu tư là Bà Bạch Thị Mai Hoa – PGĐ Công ty BĐS Việt Minh Hoàng là công ty thành viên của Sun Group.