Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone0944.912.106

Video

NHÀ ĐẦU TƯ NÊN BỎ TIỀN VÀO ĐÂU KHI THỊ TRƯỜNG CÓ SỰ THAY ĐỔI CHÓNG MẶT

2018-07-25 07:26:10

 Thị trường bất động sản thời gian nửa đầu năm 2018 bị thay đổi bởi cơn sốt đất nền khắp cả nước. Và hiện nay thì đã bị chững lại khi sự giao dịch bị sụt giảm. Vậy trong bối cảnh này thì nhà đầu tư nên đầu tư vào dòng tiền nào để có được mức lợi nhuận cao nhất.


 Điểm rõ nét nhất của thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2018 chính là tình trạng sốt thuộc phân khúc đất nền. Tuy nhiên thì cơn sốt này hiện nay đã hạ nhiệt khiến nhiều nhà đầu tư tháo chạy. Đặc biệt là thuộc 3 khu vực dự kiến sẽ trở thành đặc khu kinh tế trong tương lai Phú Quốc; Vân Đồn và Bắc Vân Phong.



Thời gian nửa đầu năm 2018 thì nguồn cung bất động sản cũng đã sụt giảm thuộc tất cả mọi phân khúc. Cụ thể thì tại thành phố Hồ Chí Minh có thống kê của sở Xây dựng đã cho thấy rằng: có khonarg 4.000 căn nhà cao cấp được tung ra thị trường giảm tới 1.200 căn hộ so với thời điểm cùng kỳ năm trước. Còn tại phân khúc trung cấp có 3.700 căn hộ, số lượng này đã giảm 2.000 căn hộ so cùng kỳ năm ngoái. Còn tại phân khúc bình dân thì chỉ có 1.914 căn trong khi thời gian cùng kỳ năm ngoái là 6.200 căn. Phân khúc căn hộ bình dân là loại hình đang được thị trường, khách hàng quan tâm.


Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đã nhận định rằng đây là thời điểm nhà đầu tư tự ẩn mình và thăm dò hướng đầu tư mới. Bên cạnh đó, mối lo ngại về một cuộc khủng hoảng mới của thị trường nhà đất cũng đã manh nha xuất hiện.


Ông Huỳnh Phước Nghĩa – một chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản đã cho rằng có 3 khủng hoảng ảnh hưởng tới thị trường bất động sản. Đây chính là sự khủng hoảng về tài chính – tiền tệ; khủng hoảng về kinh tế và cả sự khủng hoảng về nợ công.


Tuy nhiên trong bối cảnh hiện tại của Việt Nam hiện nay thì có 3 loại khủng hoảng vĩ mô này vẫn chưa lo ngại. Thì thay vào đó, nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp đã quan tâm tới chu kỳ bất động sản liên quan tới sự tăng, giảm trong nhu cầu về dịch chuyển tiêu dùng.


Là những nhà đầu tư nhanh nhạy với thị trường thì bạn nên quan tâm tới tình trạng giao dịch của các phân khúc xem có chậm giao dịch, không có giao dịch hay có sự dịch chuyển đầu tư từ dòng sản phẩm này qua các dòng sản phẩm khác. Thông thường theo chu kỳ 4 năm thì các phân khúc bất động sản sẽ có dấu hiệu dịch chuyển rõ ràng.

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2018-07-25 07:25:38

  • 2018-07-30 09:09:10

  • 2018-07-30 09:14:58

  • 2018-07-31 14:29:56

  • 2018-07-31 14:29:54

  • 2018-08-01 08:41:18

  • 2018-08-01 08:41:11

  • 2018-08-02 08:14:37

  • 2018-08-02 08:14:38

  • 2019-07-14 13:19:03

    Mức giá dự án chung cư 423 Minh Khai - Imperia Sky Garden dao động từ 40-50 triệu / m2 diện tích thông thủy

  • 2019-07-14 12:15:03

    Biệt thự MIK Phú Quốc là dự án nghỉ dưỡng đã khẳng định được sự nổi bật với phong cách thiết kế cũng như quang cảnh thiên nhiên hoang sơ. Mỗi tiện ích, dịch vụ đều được đầu tư rất cẩn thận và chi tiết. Lại được tạo lập trên mảnh đất vàng giúp căn biệt thự cải tiến vượt bậc giá trị, hứa hẹn sẽ trở thành kiệt tác vượt thời gian.

  • 2019-07-14 13:56:17

    Nhận thấy Phú Quốc có những nét đẹp của thiên nhiên ban tặng tương đồng với thềm Địa Trung Hải, Tập đoàn MIK Group đã quyết định chọn nơi đây làm nơi tọa lạc của các dự án shophouse MIK.

  • 2019-07-14 13:52:34

    Shophouse MIK Phú Quốc xứng đáng là 1 thiên đường nghỉ dưỡng và giải trí với các tiện ích và dịch vụ quản lý 5 sao: khu vui chơi trẻ em, câu lạc bộ biển, nhà hàng cao cấp, spa và chăm sóc sức khỏe, sảnh hội nghị, hồ điều hòa cảnh quan…

  • 2018-03-08 02:43:23

    Được thiết kế theo thiết kế theo phong cách Châu Âu. Các phòng trong căn hộ được bố chí hài hòa do thầy phong thủy người Singapore Kiến trúc. Bởi vậy, Chung cư 31 Láng Hạ hứa hẹn sẽ đem đến cho chủ căn hộ một không gian sống sang trọng bậc nhất, căn hộ thu hút mọi ánh sáng tự tin, căn hộ của cuộc sống thượng lưu.

  • 2018-03-08 02:45:52

    Sáng ngày 8.01.2017, Chủ đầu tư Sun Group cùng Nhà thầu chính DELTA tổ chức lễ cất tháp 1, tháp 2 công trình Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà ở SunGrand city Ancora Residence tại Số 3 Lương Yên, Hà Nội. P. TGĐ Nguyễn Xuân Thu đại diện DELTA cũng tham dự lễ cất nóc cùng đại diện Chủ đầu tư là Bà Bạch Thị Mai Hoa – PGĐ Công ty BĐS Việt Minh Hoàng là công ty thành viên của Sun Group.

  • 2019-07-14 13:48:38

    Tương lai thị trường BĐS Việt Nam - Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết: Trong năm nay, thị trường BĐS nước ta có sự phát triển tốt và trở thành một trong những ngành kinh tế năng động nhất. Thị trường hiện đang chứng kiến các thay đổi tích vực về chất lượng và sự đa dạng của sản phẩm trong mọi phân khúc BĐS.

  • 2019-07-14 14:01:11

    Về tính chất sở hữu, cơ bản hometel hay căn hộ condotel đều trang thiết bị khép kín như một căn hộ cao cấp thông thường, hưởng các giá trị tiện ích và dịch vụ như khách sạn. Nhưng, chủ nhân home-tel được sở hữu lâu dài (sổ đỏ), còn thông thường nhiều dự án condotel được xây dựng trên đất được cấp phép phát triển du lịch (thường gọi là đất du lịch) có thời hạn 50 năm.

  • 2019-07-14 14:03:41

    kinh doanh BĐS - Số lượng doanh nghiệp mới được thành lập đã tăng hơn 93% so với thời gian cùng kỳ năm trước. Còn số vốn hiện đã tăng trên 200%. Mức tăng vượt trội của các doanh nghiệp bất động sản là dấu hiệu cho thấy sự phục hồi của lĩnh vực này.