Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone0944.912.106

Video

PHÂN KHÚC NHÀ Ở XÃ HỘI GẶP KHÓ KHĂN KHI THIẾU VỐN

2018-08-02 08:14:37

 Trong cuộc họp thường kỳ được tổ chức gần đây thì lãnh đạo Bộ Xây Dựng đã cho biết rằng: Mặc dù cơ chế chính sách liên quan tới phát triển nhà ở xã hội đã được hoàn chỉnh nhưng trong giai đoạn 2017 – 2018 thì lĩnh vực này gặp nhiều khó khăn từ nguyên nhân chính là bị thiếu vốn.


Bộ Xây Dựng đã có thống kê cho thấy rằng tính tới thời điểm hết quý II.2018 thì chương trình phát triển nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tịa khu vực đô thị hiện đã hoàn thành 86 dự án với quy mô vào khoảng 34.700 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 1.735.000 m2. Các chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp hiện đã hoàn thiện được 100 dự án với quy mô vào khoảng 41.000 căn hộ. Tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 2.050.000 m2.


Nguồn cung phân khúc nhà ở xã hội nhỏ giọt


Nguồn cung của phân khúc nhà ở xã hội so với nhu cầu hiện nay là rất hạn chế. Đặc biệt là trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng tăng nhanh và có tới hàng trăn khu công nghiệp tập trung đang phát triển mạnh trên cả nước. Tính tới năm 2020 thì các khu vực đô thị cả nước có tới hơn 1.7 triệu người khó khăn về nhà ở’; 1.7 triệu công nhân có nhu cầu ổn định chỗ ở. Bởi thế mà cần tới khoảng 700,000 căn hộ để đáp ứng được nhu cầu này.


Tại thành phố Hồ Chí Minh thì ngay trước mắt phải có tới 80.000 căn hộ giá rẻ. Tuy nhiên thì theo hiệp hội BĐS thành phố hồ Chí Minh cho hay tới hết năm 2017 thì chỉ có 5 dự án hoàn thành với khoảng 3.700 căn hộ; Còn 12 dự án khác trong khoảng vài năm tới mới có thể cung cấp thêm 7.300 căn hộ nữa. Và cho tới thời điểm đó thì cũng chỉ mới đáp ứng được khoảng 14% nhu cầu.


Rào cản lớn nhất hiện nay đó chính là chương trình phát triển nhà ở xã hội gặp phải khó khăn đó chính là gói tín dụng cho vay ưu đãi của phân khúc nhà ở xã hội lãi xuất thấp 30.000 tỷ đồng đã kết thúc từ năm 2016. Điều này đã khiến cho nhiều người thu nhập thấp có nhu cầu mua nhà chưa được tiếp cận với vốn vay. Nhiều dự án bị dừng cho vay cũng như không ảnh hưởng tới tiến độ.


Đã có nhiều doanh nghiệp BĐS đã chia sẻ: Khách hàng không được vay ưu đãi, nhưng trong khi đó thì các khoản vay thương mại lại có điều kiện khắt khe hơn với  người mua nhà.


Điều khoản cho vay của các gói vay khá chặt chẽ, chưa được mở rộng nhưng đối với các đối tượng mua nhà thì gói 30.000 tỷ đồng rất thành công. Gói vay đã giúp cho số lượng lớn người dân có thu nhập thấp và công nhân lao động tiếp cận và có nhà ở.


 Trong tình hình giá nhà đất ngày càng tăng, chi phí đầu vào cũng tăng thì cả doanh nghiệp và người dân đều cần có sự hỗ trợ về vốn từ phía nhà nước thông qua việc tiếp tục triển khai các gói tương tự với nhiều hình thức, phương pháp khác nhau. Đồng thời bên cạnh đó thì các chương trình tín dụng ưu đãi cho người mua nhà lần đầu tiên vay sẽ có nhiều người hơn có cơ hội an cư lập nghiệp.

 

 

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2018-08-02 08:14:38

  • 2018-08-03 03:14:27

  • 2018-08-03 03:14:26

  • 2018-08-05 15:07:55

  • 2018-08-05 15:07:54

  • 2018-08-05 15:14:00

  • 2018-08-05 15:13:57

  • 2018-08-06 15:29:33

  • 2018-08-06 15:29:31

  • 2019-07-14 13:19:03

    Mức giá dự án chung cư 423 Minh Khai - Imperia Sky Garden dao động từ 40-50 triệu / m2 diện tích thông thủy

  • 2019-07-14 12:15:03

    Biệt thự MIK Phú Quốc là dự án nghỉ dưỡng đã khẳng định được sự nổi bật với phong cách thiết kế cũng như quang cảnh thiên nhiên hoang sơ. Mỗi tiện ích, dịch vụ đều được đầu tư rất cẩn thận và chi tiết. Lại được tạo lập trên mảnh đất vàng giúp căn biệt thự cải tiến vượt bậc giá trị, hứa hẹn sẽ trở thành kiệt tác vượt thời gian.

  • 2019-07-14 13:56:17

    Nhận thấy Phú Quốc có những nét đẹp của thiên nhiên ban tặng tương đồng với thềm Địa Trung Hải, Tập đoàn MIK Group đã quyết định chọn nơi đây làm nơi tọa lạc của các dự án shophouse MIK.

  • 2019-07-14 13:52:34

    Shophouse MIK Phú Quốc xứng đáng là 1 thiên đường nghỉ dưỡng và giải trí với các tiện ích và dịch vụ quản lý 5 sao: khu vui chơi trẻ em, câu lạc bộ biển, nhà hàng cao cấp, spa và chăm sóc sức khỏe, sảnh hội nghị, hồ điều hòa cảnh quan…

  • 2018-03-08 02:43:23

    Được thiết kế theo thiết kế theo phong cách Châu Âu. Các phòng trong căn hộ được bố chí hài hòa do thầy phong thủy người Singapore Kiến trúc. Bởi vậy, Chung cư 31 Láng Hạ hứa hẹn sẽ đem đến cho chủ căn hộ một không gian sống sang trọng bậc nhất, căn hộ thu hút mọi ánh sáng tự tin, căn hộ của cuộc sống thượng lưu.

  • 2018-03-08 02:45:52

    Sáng ngày 8.01.2017, Chủ đầu tư Sun Group cùng Nhà thầu chính DELTA tổ chức lễ cất tháp 1, tháp 2 công trình Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà ở SunGrand city Ancora Residence tại Số 3 Lương Yên, Hà Nội. P. TGĐ Nguyễn Xuân Thu đại diện DELTA cũng tham dự lễ cất nóc cùng đại diện Chủ đầu tư là Bà Bạch Thị Mai Hoa – PGĐ Công ty BĐS Việt Minh Hoàng là công ty thành viên của Sun Group.

  • 2019-07-14 13:48:38

    Tương lai thị trường BĐS Việt Nam - Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết: Trong năm nay, thị trường BĐS nước ta có sự phát triển tốt và trở thành một trong những ngành kinh tế năng động nhất. Thị trường hiện đang chứng kiến các thay đổi tích vực về chất lượng và sự đa dạng của sản phẩm trong mọi phân khúc BĐS.

  • 2019-07-14 14:01:11

    Về tính chất sở hữu, cơ bản hometel hay căn hộ condotel đều trang thiết bị khép kín như một căn hộ cao cấp thông thường, hưởng các giá trị tiện ích và dịch vụ như khách sạn. Nhưng, chủ nhân home-tel được sở hữu lâu dài (sổ đỏ), còn thông thường nhiều dự án condotel được xây dựng trên đất được cấp phép phát triển du lịch (thường gọi là đất du lịch) có thời hạn 50 năm.

  • 2019-07-14 14:03:41

    kinh doanh BĐS - Số lượng doanh nghiệp mới được thành lập đã tăng hơn 93% so với thời gian cùng kỳ năm trước. Còn số vốn hiện đã tăng trên 200%. Mức tăng vượt trội của các doanh nghiệp bất động sản là dấu hiệu cho thấy sự phục hồi của lĩnh vực này.