Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone0944.912.106

Video

ĐỊA ỐC VƯỢT QUA THÁCH THỨC CÁCH MẠNG 4.0 NHƯ THẾ NÀO?

2018-07-31 14:29:56

Tại cuộc họp báo “Việt Nam - Trung tâm Công nghiệp mới của Đông Nam Á” đã diễn ra vào ngày 29.07 được công ty tư vấn BĐS JLL tổ chức, các chuyên gia đã nhận định rằng bất động sản hậu "vượt" thách thức cách mạng 4.0.


Trong báo cáo về các thông số tích cực của thị trường bất động sản khu công nghịp thì bà Bùi Huyền Trang - Giám đốc thị trường Việt Nam của JLL đã cho hay rằng: tại thị trường thành phố Hồ Chí Minh hiện nay nguồn cung khu công nghiệp phía Nam vào thời điểm cuối tháng 06.2018 đã tăng cao hơn rất nhiều so với quý IV.2017. Tổng diện tích đất cho thuê vào khoảng 37.030ha. Giá thuê đất tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc đã tăng lên 7 USD so với quý IV/2017 và hiện vẫn đang tiếp đã tăng trưởng mạnh với vị trí địa lý cũng như triển vọng kinh tế thuận lợi.



Có tiềm năng lớn, nhưng bất động sản công nghiệp hiện vẫn còn tồn tại nhiều thách thức trong việc làm chủ công nghệ. Các chuyên gia đã thẳng thắn chỉ ra thách thức lớn cho sự thích nghi do công nghệ và tự động háo công nghiệp 4.0 mang lại. Thực tế thì ngành bất động sản công nghiệp tại 3 khu vực chính bao gồm: Khu kinh tế trọng điểm miền Bắc; miền Trung và miền Nam hiện chỉ đang ở mức 1.0. Cùng với đó, sự cạnh tranh giữa các khu công nghiệp cũng như BĐS công nghiệp hiện nay chưa tập trung và chưa có một quy hoạch về phân vùng phát triển một cách rõ ràng. Đa phần là khách thuê tới từ các khu công nghiệp đã đòi hỏi nhiều nhân lực phát triển bao gồm: dệt may, may mặc; thực phẩm; đồ gỗ; nội thất; sản phẩm từ cao su; nhựa. Đây đều là các ngành công nghiệp có giá trị thặng dư chưa nhiều.


Tuy nhiên thì nền tảng kinh tế trong nước ta hiện nay đang có sự phát triển lạc quan. Cùng với đó thì các quốc gia trong khu vực lại đang ngày càng phát triển hơn khiến cho chi phí hoạt động của các quốc gia này đã ngày càng tăng cao hơn. Vì thế mà ngành công nghiệp Việt Nam hiện đang có nhiều cơ hội để vươn lên trong cuộc đua phát triển thị trường bất động sản công nghiệp.


 Ông Stephen Wyatt - Tổng Giám đốc JLL Việt Nam đã nhận định rằng: Việt Nam với tham vọng trở thành trung tâm công nghiệp mới tại khu vực Đông Nam Á cũng tương tự như quá trình phát triển ở các nước khác trong khu vực. Vì thế mà doanh nghiệp này đã tin rằng thị trường công nghiệp Việt Nam sẽ sớm chuyển mình phát triển tới tầm cao mới. Dịch chuyển từ thị trường dùng nhiều lao động thành thị trường tập trung phát triển nhiều vốn.


Cùng với đó, ông Greg Ohan - Phó Tổng Giám đốc BW Industrial cũng là một nhà phát triển BĐS công nghiệp cho thuê lớn nhất tại Việt Nam đã cho hay rằng định hướng mục tiêu trong thời gian tới là đáp ứng được mọi nhu cầu ngày càng tăng cao về nhà kho hiện đại, nhà xưởng cho thuê xây xẵn, nhà xưởng xây theo yêu cầu của khách hàng và các sản phẩm liên quan tới BĐS công nghiệp tại mọi khu vực kinh tế, khu công nghiệp trọng điểm. Các doanh nghiệp này sẽ là nhân tố chính của ngành BĐS công nghiệp, dịch vụ hậu cần sẽ cần phải định hướng phát triển cũng như hỗ trợ các ngành khác như: sản xuất; dịch vụ hậu cần; chế biến vào trong cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 này.

  

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2018-07-31 14:29:54

  • 2018-08-01 08:41:18

  • 2018-08-01 08:41:11

  • 2018-08-02 08:14:37

  • 2018-08-02 08:14:38

  • 2018-08-03 03:14:27

  • 2018-08-03 03:14:26

  • 2018-08-05 15:07:55

  • 2018-08-05 15:07:54

  • 2019-07-14 13:19:03

    Mức giá dự án chung cư 423 Minh Khai - Imperia Sky Garden dao động từ 40-50 triệu / m2 diện tích thông thủy

  • 2019-07-14 12:15:03

    Biệt thự MIK Phú Quốc là dự án nghỉ dưỡng đã khẳng định được sự nổi bật với phong cách thiết kế cũng như quang cảnh thiên nhiên hoang sơ. Mỗi tiện ích, dịch vụ đều được đầu tư rất cẩn thận và chi tiết. Lại được tạo lập trên mảnh đất vàng giúp căn biệt thự cải tiến vượt bậc giá trị, hứa hẹn sẽ trở thành kiệt tác vượt thời gian.

  • 2019-07-14 13:56:17

    Nhận thấy Phú Quốc có những nét đẹp của thiên nhiên ban tặng tương đồng với thềm Địa Trung Hải, Tập đoàn MIK Group đã quyết định chọn nơi đây làm nơi tọa lạc của các dự án shophouse MIK.

  • 2019-07-14 13:52:34

    Shophouse MIK Phú Quốc xứng đáng là 1 thiên đường nghỉ dưỡng và giải trí với các tiện ích và dịch vụ quản lý 5 sao: khu vui chơi trẻ em, câu lạc bộ biển, nhà hàng cao cấp, spa và chăm sóc sức khỏe, sảnh hội nghị, hồ điều hòa cảnh quan…

  • 2018-03-08 02:43:23

    Được thiết kế theo thiết kế theo phong cách Châu Âu. Các phòng trong căn hộ được bố chí hài hòa do thầy phong thủy người Singapore Kiến trúc. Bởi vậy, Chung cư 31 Láng Hạ hứa hẹn sẽ đem đến cho chủ căn hộ một không gian sống sang trọng bậc nhất, căn hộ thu hút mọi ánh sáng tự tin, căn hộ của cuộc sống thượng lưu.

  • 2018-03-08 02:45:52

    Sáng ngày 8.01.2017, Chủ đầu tư Sun Group cùng Nhà thầu chính DELTA tổ chức lễ cất tháp 1, tháp 2 công trình Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà ở SunGrand city Ancora Residence tại Số 3 Lương Yên, Hà Nội. P. TGĐ Nguyễn Xuân Thu đại diện DELTA cũng tham dự lễ cất nóc cùng đại diện Chủ đầu tư là Bà Bạch Thị Mai Hoa – PGĐ Công ty BĐS Việt Minh Hoàng là công ty thành viên của Sun Group.

  • 2019-07-14 13:48:38

    Tương lai thị trường BĐS Việt Nam - Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết: Trong năm nay, thị trường BĐS nước ta có sự phát triển tốt và trở thành một trong những ngành kinh tế năng động nhất. Thị trường hiện đang chứng kiến các thay đổi tích vực về chất lượng và sự đa dạng của sản phẩm trong mọi phân khúc BĐS.

  • 2019-07-14 14:01:11

    Về tính chất sở hữu, cơ bản hometel hay căn hộ condotel đều trang thiết bị khép kín như một căn hộ cao cấp thông thường, hưởng các giá trị tiện ích và dịch vụ như khách sạn. Nhưng, chủ nhân home-tel được sở hữu lâu dài (sổ đỏ), còn thông thường nhiều dự án condotel được xây dựng trên đất được cấp phép phát triển du lịch (thường gọi là đất du lịch) có thời hạn 50 năm.

  • 2019-07-14 14:03:41

    kinh doanh BĐS - Số lượng doanh nghiệp mới được thành lập đã tăng hơn 93% so với thời gian cùng kỳ năm trước. Còn số vốn hiện đã tăng trên 200%. Mức tăng vượt trội của các doanh nghiệp bất động sản là dấu hiệu cho thấy sự phục hồi của lĩnh vực này.