Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone0944.912.106

Video

ĐIỂM NÓNG BĐS HÀ NỘI TRONG 5 NĂM TỚI Ở ĐÂU?

2018-07-30 09:14:58

Khu vực Tây Nam và phía Nam Hà Nội trong khoảng 10 năm trở lại đây đã trở thành điểm nóng của thị trường BĐS thủ đô với sản phẩm là căn hộ. Vậy tầm nhìn 5 năm tới thì khu vực nào sẽ trở thành điểm nóng của BĐS Hà Nội?

 

Ông Nguyễn Văn Đính - Tổng thư kí Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay: Hà Nội hiện nay có sự quy hoạch phát triển khá đồng đều và theo như quy hoạch chung thì tới năm 2030, tầm nhìn tới năm 2050 thì Hà Nội sẽ có những đô thị vệ tinh và đô thị lõi, đô thị chức năng chuyên nghiệp được phân bố rải rác ở các 5 hướng phát triển bao gồm: Sóc Sơn; Mê Linh; Xuân Mai; Hòa Lạc và Phú Xuyên. Tuy nhiên hiện nay thì các vùng đô thị này chưa đạt được tốc độ phát triển như đề án đưa ra.



 Hà Nội hiện đã và đang triển khai hàng loạt cây cầu nối từ bờ Bắc sang bờ Nam của thành phố sẽ giúp tạo nên sự sôi đông cho các khu vực Gia Lâm; Long Biên; Đông Anh. Khi hoàn thiện các cây cầu này sẽ giúp kết nối 3 khu vực trên với các vùng lõi của thủ đô. Trong thời gian 5 năm tới Gia Lâm, Long Biên và Đông Anh sẽ được hoàn thiện mạnh mẽ trên nhiều phương diện về hạ tầng giao thông, xã hội, dịch vụ và trở thành đối trọng về áp lực đô thị với các khu vực quận trung tâm.


Trong các khu vực trên thì Đông Anh có nhiều lợi thế hơn cả khi là một trong những khu vực trọng tâm của thị trường BĐS trong tương lai với hàng loạt các dự án được triển khai. Hiện nay, BĐS trục Nhật Tân – Nội Bài đang thu hút nhiều đối tác nước ngoài tên tuổi như: Vingroup; Sungroup; BRG; FLC tham gia với các dự án có quy mô lớn. Như vậy, có thể thấy rằng Đông Anh đang có hệ thống hạ tầng, đô thị, dịch vụ, giao thông, xã hội phát triển, nghiên cứu, triển khai. Trong tương lai khoảng 5 – 10 năm nữa thì Đông Anh nói riêng, các khu vực bên kia bờ sông Hồng nói chung sẽ là điểm nóng của BĐS Hà Nội.

 

Bà Đỗ Thu Hằng - Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội đã đánh giá cao triển vọng của thị trường tại khu vực Đông Anh, Long Biên và Gia Lâm trong thời gian 5 năm tới. Đặc biệt là bà đã cho rằng các khu vực này sẽ là tâm điểm của phân khúc thấp tầng bao gồm các sản phẩm như: biệt thự; nhà liền kề; shophouse.


 Tầm nhìn trong 3 năm tới thì Long Biên và Hà Đông vẫn là điểm nóng của phân khúc bất động sản liền thổ. Triển vọng thị trường trong 5 năm tới có thể là Đông Anh, Gia Lâm.

 

Trong giai đoạn từ năm 2016-2017 thì nguồn cung phân khúc đất nền biệt thự đã tập trung chủ yếu ở Hà Đông, Long Biên, Hoàng Mai, Từ Liêm và Cầu Giấy. Tuy nhiên thì trong thời gian những năm tiếp theo thì nguồn cung phân khúc này có thể sẽ đổ về và gia tăng mạnh mẽ tại Đông Anh và Gia Lâm.

 

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2018-07-31 14:29:56

  • 2018-07-31 14:29:54

  • 2018-08-01 08:41:18

  • 2018-08-01 08:41:11

  • 2018-08-02 08:14:37

  • 2018-08-02 08:14:38

  • 2018-08-03 03:14:27

  • 2018-08-03 03:14:26

  • 2018-08-05 15:07:55

  • 2019-07-14 13:19:03

    Mức giá dự án chung cư 423 Minh Khai - Imperia Sky Garden dao động từ 40-50 triệu / m2 diện tích thông thủy

  • 2019-07-14 12:15:03

    Biệt thự MIK Phú Quốc là dự án nghỉ dưỡng đã khẳng định được sự nổi bật với phong cách thiết kế cũng như quang cảnh thiên nhiên hoang sơ. Mỗi tiện ích, dịch vụ đều được đầu tư rất cẩn thận và chi tiết. Lại được tạo lập trên mảnh đất vàng giúp căn biệt thự cải tiến vượt bậc giá trị, hứa hẹn sẽ trở thành kiệt tác vượt thời gian.

  • 2019-07-14 13:56:17

    Nhận thấy Phú Quốc có những nét đẹp của thiên nhiên ban tặng tương đồng với thềm Địa Trung Hải, Tập đoàn MIK Group đã quyết định chọn nơi đây làm nơi tọa lạc của các dự án shophouse MIK.

  • 2019-07-14 13:52:34

    Shophouse MIK Phú Quốc xứng đáng là 1 thiên đường nghỉ dưỡng và giải trí với các tiện ích và dịch vụ quản lý 5 sao: khu vui chơi trẻ em, câu lạc bộ biển, nhà hàng cao cấp, spa và chăm sóc sức khỏe, sảnh hội nghị, hồ điều hòa cảnh quan…

  • 2018-03-08 02:43:23

    Được thiết kế theo thiết kế theo phong cách Châu Âu. Các phòng trong căn hộ được bố chí hài hòa do thầy phong thủy người Singapore Kiến trúc. Bởi vậy, Chung cư 31 Láng Hạ hứa hẹn sẽ đem đến cho chủ căn hộ một không gian sống sang trọng bậc nhất, căn hộ thu hút mọi ánh sáng tự tin, căn hộ của cuộc sống thượng lưu.

  • 2018-03-08 02:45:52

    Sáng ngày 8.01.2017, Chủ đầu tư Sun Group cùng Nhà thầu chính DELTA tổ chức lễ cất tháp 1, tháp 2 công trình Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà ở SunGrand city Ancora Residence tại Số 3 Lương Yên, Hà Nội. P. TGĐ Nguyễn Xuân Thu đại diện DELTA cũng tham dự lễ cất nóc cùng đại diện Chủ đầu tư là Bà Bạch Thị Mai Hoa – PGĐ Công ty BĐS Việt Minh Hoàng là công ty thành viên của Sun Group.

  • 2019-07-14 13:48:38

    Tương lai thị trường BĐS Việt Nam - Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết: Trong năm nay, thị trường BĐS nước ta có sự phát triển tốt và trở thành một trong những ngành kinh tế năng động nhất. Thị trường hiện đang chứng kiến các thay đổi tích vực về chất lượng và sự đa dạng của sản phẩm trong mọi phân khúc BĐS.

  • 2019-07-14 14:01:11

    Về tính chất sở hữu, cơ bản hometel hay căn hộ condotel đều trang thiết bị khép kín như một căn hộ cao cấp thông thường, hưởng các giá trị tiện ích và dịch vụ như khách sạn. Nhưng, chủ nhân home-tel được sở hữu lâu dài (sổ đỏ), còn thông thường nhiều dự án condotel được xây dựng trên đất được cấp phép phát triển du lịch (thường gọi là đất du lịch) có thời hạn 50 năm.

  • 2019-07-14 14:03:41

    kinh doanh BĐS - Số lượng doanh nghiệp mới được thành lập đã tăng hơn 93% so với thời gian cùng kỳ năm trước. Còn số vốn hiện đã tăng trên 200%. Mức tăng vượt trội của các doanh nghiệp bất động sản là dấu hiệu cho thấy sự phục hồi của lĩnh vực này.